медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~50 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Остромила (102 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Остромила (102 имота) — 1 416 €/м² срещу 1 136 €/м².
Къщата се намира в квартал Остромила, град Пловдив, в нов комплекс от редови и двуфамилни къщи. Имотът е с РЗП от около 180 кв.м и разполага с веранда и двор.
Разпределението включва три нива: сутерен за допълнителни функции, първи етаж с дневна, кухня и трапезария, както и втори етаж с три спални и две бани. Всяка спалня има гардеробна, а на втория етаж има една или две тераси.
Строителството е тухлено с качествена топлоизолация, PVC дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Имотът се предава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.
Комплексът предлага удобства като две паркоместа към всяка къща и е разположен в район с добра градска инфраструктура.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с възможности за персонализация в спокойна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 131 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Остромила
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 894 €/мес
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 490 €/мес