медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~42 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Остромила (102 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 42 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Остромила (102 имота) — 1 372 €/м² срещу 1 136 €/м².
Къща с РЗП от 180 кв.м, разположена в квартал Остромила, град Пловдив. Имотът е част от комплекс от редови и двуфамилни къщи с обща концепция за комфорт и уединение.
Разпределението включва три нива: сутерен с възможности за различни функции, първи етаж с дневна зона, кухня и трапезария, както и втори етаж с три спални и две бани. Към имота има веранда и двор с площ около 57 кв.м.
Строителството е тухлено с качествени материали като PVC дограма с троен стъклопакет и топлоизолация. Къщата се предава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване според нуждите на купувача.
Комплексът предлага удобства като две паркоместа за всяка къща и се намира в район с добра градска инфраструктура и достъп до основни услуги.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с възможност за персонализация в спокойна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 096 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива цялата вноска (137%).
Имотът се предлага в 3 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 8 000 €. Обявен е от 357 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Остромила
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 894 €/мес
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 490 €/мес