Sale+33% над пазара

House in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 5 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale457,000 €1,513 €/m²
Expected rent1,939 € /mo
Area
302 m²
Land Area
80 m²
Floor
1 / 2
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment2,028 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,939 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 89 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.2% · 10,000 €
  1. 447,000 €7 April 2026Първоначална цена
  2. 457,000 €▲ 10,000 € (2.2%) 8 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Имот подходящ за инвестиция ,в момента е с дългосрочен наемател с месечен наем 3400 лв.

Продава се нова луксозно обзаведена къща в квартал Остромила с РЗП 302 кв.м.
Имота е разпределен на 3 етажа:

Партер, просторна дневна с кухня, входно антре, тоалетна и две веранди като едната е вътрешна към двора.

Етаж 1, три спални, като едната е родителска със собствена голяма баня с тоалетна.

За другите две спални е предвидена втора баня с тоалетна и вана.
На етажа има две просторни тераси.

На ниво -1 е обособено голямо сервизно помещение и друго помещение което може да се обособи като фитнес и СПА център.

Къщата е изпълнена по дизайнерски проект с висок клас материали и обзавеждане.
Кухненски уреди от Bosch.
Отоплението е подово с термопомпа,
охлаждане - термопомпа.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby