медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
ПОД ПАЗАРА С ~31 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Остромила (102 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 31 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Остромила (102 имота) — 995 €/м² срещу 1 136 €/м².
Къща в град Пловдив, квартал Остромила, част от нов комплекс от редови и двуфамилни къщи. Имотът е с обща площ от 220 кв.м, включващ веранда и двор.
Разпределението е на три нива: сутерен с възможности за различни функции, първи етаж с дневна, кухня и трапезария, както и втори етаж с три спални и две бани. Всяко ниво е проектирано за удобство и функционалност.
Строителството е тухлено с качествени материали, включително PVC дограма с троен стъклопакет и топлоизолация. Имотът се предава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.
Комплексът предлага добра градска свързаност и същевременно уединение в спокойна среда. Налични са две паркоместа към всяка къща.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с възможност за персонализация в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 972 €, а очакваният наем за района — 1 505 €. Наемът покрива цялата вноска (155%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 393 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Остромила
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 891 €/мес
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 487 €/мес