Продажба−50% под пазара

Къща в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 2 Декември 2025
Продажба300 000 €750 €/м²
Очакван наем1 939 € /мес
Площ
400 м²
Площ земя
400 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 939 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 68662 Нова двуетажна къща в Кършияка / Марица Север

Продава се модерна еднофамилна къща в спокоен район до кв. Кършияка, с РЗП 200 кв.м и двор 400 кв.м. Очакван АКТ 16 лято 2026 г. Към имота има частен път, който е подарък и не се заплаща от купувача.

Разпределение:
Първи етаж: дневна с кухня и трапезария, санитарно помещение, склад/перално, излаз към веранда.
Втори етаж: три спални (две с тераси), две бани, коридор.

Двор: 400 кв.м възможност за барбекю, детски кът, паркинг.

Локация:
500 м от бул. България / Пазарджишко шосе
близо до Metro, Praktiker, Jumbo, Retail Park, Окръжна болница
удобен достъп до ПУ, Английската и Руската гимназия
спирка на градски транспорт наблизо
бърз излаз към АМ Тракия и Индустриална зона

Цена: 300 000

Отличен имот с модерно строителство, функционално разпределение и спокойна среда, само минути от града.

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района