Sale−48% под пазара

House in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 2 December 2025 Updated: 2 December 2025

Sale300,000 €750 €/m²

Expected rent1,748 € /mo

Area

400 m²

Land Area

400 m²

Floor

2 / 2

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr

Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,748 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 131% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 68662 Нова двуетажна къща в Кършияка / Марица Север

Продава се модерна еднофамилна къща в спокоен район до кв. Кършияка, с РЗП 200 кв.м и двор 400 кв.м. Очакван АКТ 16 лято 2026 г. Към имота има частен път, който е подарък и не се заплаща от купувача.

Разпределение:
Първи етаж: дневна с кухня и трапезария, санитарно помещение, склад/перално, излаз към веранда.
Втори етаж: три спални (две с тераси), две бани, коридор.

Двор: 400 кв.м възможност за барбекю, детски кът, паркинг.

Локация:
500 м от бул. България / Пазарджишко шосе
близо до Metro, Praktiker, Jumbo, Retail Park, Окръжна болница
удобен достъп до ПУ, Английската и Руската гимназия
спирка на градски транспорт наблизо
бърз излаз към АМ Тракия и Индустриална зона

Цена: 300 000

Отличен имот с модерно строителство, функционално разпределение и спокойна среда, само минути от града.

View original listing