медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 665 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Коматево (28 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Коматево (28 имота) — 1 672 €/м² срещу 1 581 €/м².
Къща в кв. Коматево, град Пловдив, с изглед към Родопите.
Разпределение: първи етаж с отворено пространство хол и кухня, баня, складово помещение и веранда; втори етаж с три спални, две бани и тераса.
Строителството е тухлено от 2026 г., с вътрешна и външна изолация и климатизация за енергийна ефективност.
Локацията предлага спокойствие и зеленина в близост до природата, подходяща за семейно живеене.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в съчетание с природна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 633 €, а очакваният наем за района — 1 505 €. Наемът покрива 92% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Коматево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 665 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 39 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 83 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.