Продажба

Къща в Пловдив, Коматево

ПловдивКоматево
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба368 000 €1 840 €/м²
Очакван наем1 740 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~52 000 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в Коматево (28 имота)

Площ
200 м²
Площ земя
470 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска1 633 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 740 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 52 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Коматево (28 имота) — 1 840 €/м² срещу 1 581 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 633 €, а очакваният наем за района — 1 740 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

Източник: Средни цени на къщи в Коматево

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района