ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба269 000 €1 169 €/м²
Очакван наем1 884 € /мес
Площ
230 м²
Площ земя
40 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 69333: Предлагаме ви модерна тухлена къща, разположена в западната част на Пловдив. Имотът е въведен в експлоатация през 2024 г. и предлага спокойна среда за живеене, съчетана с удобен достъп до града и основни пътни връзки, включително Пещерско шосе и района около Гребна база Пловдив.
Разпределение:
Първо ниво: Функционално входно пространство, светла и просторна всекидневна с южно изложение, обособена зона за хранене с кухня, санитарен възел и излаз към собствен двор.
Второ ниво: Три удобни спални помещения, всяко с достъп до тераса, гардеробно помещение, баня с тоалетна и допълнителен санитарен възел.
Сутерен: Гараж с вътрешен достъп до къщата, възможност за паркиране на втори автомобил отпред, складово помещение и голямо помощно пространство, подходящо за различни нужди котелно, изба или работилница.
Характеристики:

Двор: около 40 кв. м. самостоятелен и озеленен
Обща площ: приблизително 230 кв. м. (включително всички нива)
Конструкция: тухла

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района