SaleНа пазарно ниво

House in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 4 April 2026 Updated: 1 July 2026

Sale269,000 €1,169 €/m²

Expected rent1,830 € /mo

Area

230 m²

Land Area

40 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr

Monthly payment1,193 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,830 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 153% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 69333: Предлагаме ви модерна тухлена къща, разположена в западната част на Пловдив. Имотът е въведен в експлоатация през 2024 г. и предлага спокойна среда за живеене, съчетана с удобен достъп до града и основни пътни връзки, включително Пещерско шосе и района около Гребна база Пловдив.
Разпределение:
Първо ниво: Функционално входно пространство, светла и просторна всекидневна с южно изложение, обособена зона за хранене с кухня, санитарен възел и излаз към собствен двор.
Второ ниво: Три удобни спални помещения, всяко с достъп до тераса, гардеробно помещение, баня с тоалетна и допълнителен санитарен възел.
Сутерен: Гараж с вътрешен достъп до къщата, възможност за паркиране на втори автомобил отпред, складово помещение и голямо помощно пространство, подходящо за различни нужди котелно, изба или работилница.
Характеристики:

Двор: около 40 кв. м. самостоятелен и озеленен
Обща площ: приблизително 230 кв. м. (включително всички нива)
Конструкция: тухла

View original listing