Продажба+143% над пазара

Къща в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба400 000 €5 882 €/м²

Очакван наем1 972 € /мес

Площ

68 м²

Строителство

Гредоред

Година

1930

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 972 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 89757.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Предлагаме за продажба самостоятелна двуетажна къща, разположена в емблематичния квартал Капана, в централната част на Пловдив. Локацията е една от най-желаните в града динамична, артистична и с постоянен поток от хора, което прави имота изключително подходящ както за живеене, така и за бизнес или инвестиция.

Къщата е самостоятелна, с отделен вход и лице към оживена улица, като разполага и със собствена земя рядка възможност в този район.

Имотът е развит на две нива, което позволява разнообразни възможности за преустройство и функционално обособяване на пространството според нуждите на бъдещия собственик.

Предимства на имота:
Топ локация в Капана културният и артистичен център на Пловдив
Лице към оживена улица отлична видимост
Самостоятелен имот със земя

Подходящ за:
галерия или арт пространство
бутиков магазин или заведение
Airbnb / краткосрочно отдаване

Капана е район с уникален дух, съчетаващ история, култура и модерна градска среда, което гарантира постоянен интерес и висока ликвидност на имотите.

Това е рядка възможност да притежавате къща в най-атрактивната зона на Пловдив, с потенциал за развитие и отлична възвращаемост.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Виж оригиналната обява