ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Пловдив, Център

ПловдивЦентър
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба550 000 €2 511 €/м²
Очакван наем2 075 € /мес
Площ
219 м²
Площ земя
230 м²
Строителство
Гредоред
Година
1920

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска2 440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 075 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 43002. Еднофамилна къща на два етажа, заедно с едноетажна постройка до нея, построени в самостоятелен парцел от 230 кв.м в подножието на Стария град, на 5 минути пеша от кв.Капана. Партерният етаж на къщата е магазин с площ от 90 кв.м с голямо лице към оживена улица. Ремонтиран, с подменена дограма, настилка гранитогрес и оборудван санитарен възел Под търговската зала има складово помещение също с площ 90 кв.м. Вторият етаж е превърнат в два просторни двустайни апартамента с обща площ 90 кв.м с обща южна тераса и чудесна гледка. Единият апартамент има и северна тераса. И двата апартамента са основно ремонтирани и обзаведени. Имот с потенциал, позволяващ допълнително строителство, който може да се използва за живеене и развиване на търговска дейност.

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района