Продажба+24% над пазара

Къща в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба800 000 €2 985 €/м²

Очакван наем2 075 € /мес

Площ

268 м²

Площ земя

125 м²

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска3 549 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 075 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 1 474 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме два самостоятелни етажа от къща до първата градска градина в Пловдив, в централната градска част. Отлична комуникация с всяка точка на града, само на 3 минути от центъра.

Всеки етаж е с площ от 134 кв.м, със самостоятелен вход към булеварда и гледка към Дондукова градина. Разполага с 67 кв.м изба, с възможност за развиване на бизнес в нея. Дворът към етажите е с площ от 125 кв.м, с реална делба и право на ползване.

Къщата е след основен ремонт - санирана, с PVC дограма, настилки - дървено дюшеме, стени - латекс, бани и тоалетни с луксозен фаянс и теракота, климатици във всяка стая, окабелен, луксозни общи части и зимна градина във вътрешен двор.

Има следното разпределение: на всеки етаж са разположени по пет големи стаи, има четири санитарни възела, обширна веранда (с гледка към града), тераса (с гледка към парка) и двор.

За повече информация и огледи, моля свържете се с нас.

Цената на имота е 800 000 евро / 1 564 664.00 лв. без ДДС или 960 000 евро / 1 877 596.80 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-87486
Тел: 0889 003 187, 032 331 006
Отговорен брокер:Ивайло Бозаджиев

Виж оригиналната обява