Sale+143% над пазара

House in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 7 March 2026 Updated: 6 June 2026

Sale400,000 €5,882 €/m²

Expected rent1,972 € /mo

Area

68 m²

Construction

Wooden Frame

Year

1930

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment1,775 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,972 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 89757.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Предлагаме за продажба самостоятелна двуетажна къща, разположена в емблематичния квартал Капана, в централната част на Пловдив. Локацията е една от най-желаните в града динамична, артистична и с постоянен поток от хора, което прави имота изключително подходящ както за живеене, така и за бизнес или инвестиция.

Къщата е самостоятелна, с отделен вход и лице към оживена улица, като разполага и със собствена земя рядка възможност в този район.

Имотът е развит на две нива, което позволява разнообразни възможности за преустройство и функционално обособяване на пространството според нуждите на бъдещия собственик.

Предимства на имота:
Топ локация в Капана културният и артистичен център на Пловдив
Лице към оживена улица отлична видимост
Самостоятелен имот със земя

Подходящ за:
галерия или арт пространство
бутиков магазин или заведение
Airbnb / краткосрочно отдаване

Капана е район с уникален дух, съчетаващ история, култура и модерна градска среда, което гарантира постоянен интерес и висока ликвидност на имотите.

Това е рядка възможност да притежавате къща в най-атрактивната зона на Пловдив, с потенциал за развитие и отлична възвращаемост.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

View original listing