Самостоятелна къща с три гарсониери в Капана, Пловдив

Цената на имота е с около 199 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Център (69 имота) — 3 250 €/м² срещу 2 418 €/м².

Къщата се намира в централната част на Пловдив, в квартал Капана. Имотът е с обща разгърната застроена площ от 240 кв.м. и е пететажен.

Разпределението включва три самостоятелни гарсониери, всяка със собствена стая, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса с изглед към главната улица. Два от етажите са подходящи за заведение или ресторант, като има и избено помещение с английски двор прозорец.

Строителството е масивно, от тухла, като имотът е преминал основен ремонт на плочата и разполага с нови ВиК и електроинсталации, нови бани и PVC дограма. Има трифазен ток и отделни електромери за всяка гарсониера.

Локацията е в сърцето на Капана – известен бохемски и арт квартал с постоянен туристически поток и множество събития през уикендите. Околността предлага възможности за културни активности и бизнес развитие.

Имотът е подходящ както за жилищно ползване, така и за бизнес цели като хостел, къща за гости или заведение, благодарение на функционалното разпределение и наличните разрешителни.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 461 €, а очакваният наем за района — 1 330 €. Наемът покрива 38% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център