Продажба−20% под пазара

Къща в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 17 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба1 090 000 €1 956 €/м²

Очакван наем2 075 € /мес

Площ

557 м²

Площ земя

218 м²

Етаж

0 / 0

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска4 836 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 075 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 2 761 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 87248

САМОСТОЯТЕЛНА СГРАДА с многофункционално предназначение подходяща, както за ЛИЧНО ползване, така и за БИЗНЕС ИНВЕСТИЦИОННА ЦЕЛ!

кв. Съдийски, недалеч от Военна Болница.

Имам удоволствито да ви направя рядко срещано предложение на имот подходящ за вашите цели. Съставлява четириетажна сграда със сутерен, като функционалното разпределение към момента е следното:

Сутерен - работилнница и мазе.
Партерен етаж с търговски статут състоящ се от четири помещения, подходящ за магазин - офис - представителство, медицински кабинети, като този етаж също е подходящ и за жилищни нужди.
Втори надпартерен етаж съставлява тристаен апартамент с хубава тераса
Трети и четвърти етажи представляват мезонет с три спални, просторен хол с дневен тракт, трапезария и кухненски бокс, като за готвене е отделен самостоятелен кът, две бани с тоалетни, перално и три тераси, едната, от които много голяма с възможност за барбекю кът и малъкй басейн.
Подпокривно пространство подходящо за склад
Сградата е въведена в експлоатация 2009год., и е строена за собствени нужди. Външна термоизолация, видеонаблюдение 24/7, алуминиева дограма с термомост и тониран стъклопакет. Общата РЗП е 557 кв.м. ситуирана в парцел 218 кв.м.

За клиент, който се нуждае от по-голям двор има възможност за закупуване на съседен имот с площ 196 кв.м.

Цена: 1 090 000 евро

Виж оригиналната обява