медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 335 €/мес наем · доплащаш ~ 440 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~139 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Център (69 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 2 658 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 139 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (69 имота) — 2 093 €/м² срещу 2 418 €/м².
Къща с РЗП 430 кв.м, разположена в центъра на Пловдив, квартал Капана.
Разпределението включва три етажа с дневни зони, спални и кабинети, както и сутерен за складови и технически помещения, осигуряващ функционалност.
Сградата е построена от тухли през 1970 г., поддържана в добро състояние с отопление чрез климатична система и котле на пелети.
Локацията е в оживен културен и нощен район, което предлага възможности както за жилищно ползване, така и за бизнес дейности.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом или комбинирана жилищно-делова функция в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 993 €, а очакваният наем за района — 1 335 €. Наемът покрива 33% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 335 €/мес наем · доплащаш ~ 440 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 335 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 223% от вноската
~ 1 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 1 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 1 335 €/мес наем · доплащаш ~ 1 549 €/мес
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 1 335 €/мес наем · доплащаш ~ 1 105 €/мес
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 335 €/мес наем · доплащаш ~ 484 €/мес