Продажба+87% над пазара

Къща в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 25 Ноември 2025 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба2 450 000 €4 520 €/м²

Очакван наем2 075 € /мес

Площ

542 м²

Площ земя

288 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.

Месечна вноска10 870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 075 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 19% от вноската — доплащаш около 8 795 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 98 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2% · 50 000 €

2 500 000 €20 Май 2026Първоначална цена
2 450 000 €▼ 50 000 € (2%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Предлагаме за продажба четириетажна къща с обща застроена площ от 282 кв.м, разположена на тиха и спокойна улица в централната част на Пловдив. Имотът се намира на изключително комуникативно място, в близост до основни булеварди, административни учреждения, обществени сгради, училища.

Разпределение:
Двор с обособени паркоместа;
Сутеренен етаж (44.30 кв.м) със самостоятелен вход и товарен асансьор, подходящ за склад, офис или сервизни помещения;
Първи етаж (137 кв.м) просторен етаж с възможност за обособяване на офиси, зали или представителна зона;
Втори етаж (137 кв.м) светли и функционални помещения, подходящи за офис или жилищно ползване;
Мансарден етаж (131.80 кв.м) отворено пространство с потенциал за студио, кабинет или жилищна площ.

Характеристики:
Дървена дограма с трислоен стъклопакет;
Външна топлоизолация;
Локално парно с котел Atmos Generator;
Възможност за преустройство според предназначението на новия собственик.

Подходящ за:
Офис сграда;
Учебен център;
Консултантска фирма;
Комбинация от жилищна и административна дейност.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-135655
Тел: 0882 750 661, 02 403 82 10
Отговорен брокер:Мария Михайлова

Виж оригиналната обява