Sale+87% над пазара

House in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 25 November 2025 Updated: 1 June 2026
Sale2,450,000 €4,520 €/m²
Expected rent2,075 € /mo
Area
542 m²
Land Area
288 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1% / yr
Monthly payment10,870 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,075 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 19% of the payment — you top up about 8,795 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 98 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2% · 50,000 €
  1. 2,500,000 €20 May 2026Първоначална цена
  2. 2,450,000 €▼ 50,000 € (2%) 1 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Предлагаме за продажба четириетажна къща с обща застроена площ от 282 кв.м, разположена на тиха и спокойна улица в централната част на Пловдив. Имотът се намира на изключително комуникативно място, в близост до основни булеварди, административни учреждения, обществени сгради, училища.

Разпределение:
Двор с обособени паркоместа;
Сутеренен етаж (44.30 кв.м) със самостоятелен вход и товарен асансьор, подходящ за склад, офис или сервизни помещения;
Първи етаж (137 кв.м) просторен етаж с възможност за обособяване на офиси, зали или представителна зона;
Втори етаж (137 кв.м) светли и функционални помещения, подходящи за офис или жилищно ползване;
Мансарден етаж (131.80 кв.м) отворено пространство с потенциал за студио, кабинет или жилищна площ.

Характеристики:
Дървена дограма с трислоен стъклопакет;
Външна топлоизолация;
Локално парно с котел Atmos Generator;
Възможност за преустройство според предназначението на новия собственик.

Подходящ за:
Офис сграда;
Учебен център;
Консултантска фирма;
Комбинация от жилищна и административна дейност.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-135655
Тел: 0882 750 661, 02 403 82 10
Отговорен брокер:Мария Михайлова

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby