Sale+24% над пазара

House in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 9 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale800,000 €2,985 €/m²

Expected rent2,075 € /mo

Area

268 m²

Land Area

125 m²

Construction

EPC

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment3,549 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,075 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 1,474 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме два самостоятелни етажа от къща до първата градска градина в Пловдив, в централната градска част. Отлична комуникация с всяка точка на града, само на 3 минути от центъра.

Всеки етаж е с площ от 134 кв.м, със самостоятелен вход към булеварда и гледка към Дондукова градина. Разполага с 67 кв.м изба, с възможност за развиване на бизнес в нея. Дворът към етажите е с площ от 125 кв.м, с реална делба и право на ползване.

Къщата е след основен ремонт - санирана, с PVC дограма, настилки - дървено дюшеме, стени - латекс, бани и тоалетни с луксозен фаянс и теракота, климатици във всяка стая, окабелен, луксозни общи части и зимна градина във вътрешен двор.

Има следното разпределение: на всеки етаж са разположени по пет големи стаи, има четири санитарни възела, обширна веранда (с гледка към града), тераса (с гледка към парка) и двор.

За повече информация и огледи, моля свържете се с нас.

Цената на имота е 800 000 евро / 1 564 664.00 лв. без ДДС или 960 000 евро / 1 877 596.80 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-87486
Тел: 0889 003 187, 032 331 006
Отговорен брокер:Ивайло Бозаджиев

View original listing