медиана 1,471 €/m² за квартала
Rent covers ~ 168% of the payment
~ 1,748 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Low investment rating
The rent covers 34% of the payment — you top up about 3,354 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 55 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Продава се Двуфамилна жилищна сграда със РЗП 470 кв.м. с акт 16 от 2023г. Представлява две луксозни полуобзаведени самостоятелни къщи по 235 кв.м. със самостоятелни гаражи и входове и със два отделни електромери. Отделно към тези 470 кв. м. има обща тераса от 52 кв.м. и барбекю от 50 кв.м.със сервизно помещение и баня с тоалетна със прeкарани вода и ток и има и сондаж.
Къщите са напълно готови за живеене , трябва само да се купят мебели.
Направена е и на двете къщи изолация със 10 см. каменна вата и силикат-силиконова мазилка, която също е сложена на оградата и барбекюто.
Къщите са със подови настилки гранитогрес , със подово отопление със термопомпи и конвектори, имат и камини, кухните са напълно оборудвани със всичко необходимо, имат поръчкови интериорни врати от Полша и кристални осветителни тела от Италия, Германия , имат мокри помещения, имат складове към кухните , топла връзка със гаражи. Всяка разполага със 4 спални , 3 бани с тоалетни. Големи веранди със навеси, като всяка от тях е по 30 кв.м.
Сложена е петкамерна дограма на ЕТЕМ със нискоемисонни четирисезонните стъкла.
На таваните е сложена 5 см. каменна вата. , както и фибран под покривното пространство. Във баните и мокрите помещения има сложени лири.
Прекарани са тръби и на двете къщи за соларна инсталация.
Вътрешните стълбища са направени с гранит и с алуминиев парапет.
Первазите на всички прозорци и за двете къщи са направени с травертин и мрамор.
Външните стълбища, около входните врати и цоклите на двете къщи са направени с травертин.
Кухните и островите на двете къщи са направени със гранит и имат механизми на пуш бутон и плавно затваряне.
Къщите имат южно изложение. Около тях е само с къщи с ниско застрояване. Имат и видеонаблюдение. Сложени са поръчкови контакти и ключове от Италия.
За баните има купени поръчкови мивки от Италия и смесители от Германия. Има купени и електроуреди. Има и инсталирани омекотители за вода .
Система за капково напояване. Къщите се продават заедно!
ОТ СОБСТВЕНИК!
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,471 €/m² за квартала
Rent covers ~ 168% of the payment
~ 1,748 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,471 €/m² за квартала
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 1,748 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,471 €/m² за квартала
Rent covers ~ 192% of the payment
~ 1,748 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
медиана 1,471 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 1,748 €/mo rent · you top up ~ 1,043 €/mo
медиана 1,471 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 1,748 €/mo rent · you top up ~ 1,225 €/mo
медиана 1,471 €/m² за квартала
Rent covers ~ 122% of the payment
~ 1,748 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 1,471 €/m² за квартала
Rent covers ~ 138% of the payment
~ 1,748 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
медиана 1,471 €/m² за квартала
Rent covers ~ 131% of the payment
~ 1,748 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs