Продажба−12% под пазара

Къща в Пловдив, Беломорски

ПловдивБеломорски
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба260 000 €1 300 €/м²
Очакван наем1 748 € /мес
Площ
200 м²
Площ земя
60 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 748 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция TRIVIUM ESTATE представя:

Къща на калкан, разположена в един от предпочитаните райони на Пловдив, в непосредствена близост до обръщалото на автобусите в кв. Беломорски. Локацията съчетава спокойна жилищна среда с удобен и бърз достъп до града.

Архитектура и концепция

Къщата е проектирана с модерна архитектура, ясни линии и функционални пространства. Имотът е подходящ за хора, които търсят баланс между тишина, удобство и качествено строителство.

Качество и материали

Строителството е изпълнено с фокус върху дълготрайност и енергийна ефективност:

✓Тухли енергиен блок 25 см за добра здравина и шумоизолация

✓Дограма REHAU с троен стъклопакет

✓Топлоизолация Baumit с висока плътност

✓Покрив с 10 см топлоизолация и хидроизолация Sika

✓Секционни гаражни врати с модерен дизайн

✓Подово отопление на първия етаж

✓Инсталация за конвектори за термопомпа в спалните

Площи и разпределение

Къщата е с РЗП 200 кв.м, разпределени на три етажа, с двор 60 кв.м.

Първи етаж

-Техническо помещение

-Тоалетна

-Гараж с топла връзка към жилищната част

Втори етаж

-Просторна всекидневна с кухня и трапезария

-Баня с тоалетна

-Добра естествена светлина и ясно зониране на пространството

Трети етаж

-Три спални

-Обща баня с тоалетна

Подходящо разпределение за семейно ползване

☀️Изложение, светлина и комфорт

Къщата е проектирана с мисъл за естествена светлина, простор и удобство във всекидневното ползване. Разпределението между етажите осигурява баланс между общи и лични пространства

📍Локация и транспорт

Кв. Беломорски е район с развита инфраструктура, удобен градски транспорт и бърз достъп до централните части на Пловдив. Локацията е подходяща за хора, които търсят къща в града, съчетана със спокойна жилищна среда.

Подходяща за

✔️ Градско къщно живеене

✔️ Качествено ново строителство

✔️ Дългосрочна покупка

TRIVIUM ESTATE предлага безплатна консултация с нашия кредитен консултант и съдействие при кредитиране.

Отговорен консултант: Руми Стрийтър

Реф. 16706

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района