Sale−13% под пазара

House in Plovdiv, Belomorski

PlovdivBelomorski
Published: 7 February 2026 Updated: 10 August 2026
Sale260,000 €1,300 €/m²
Expected rent1,939 € /mo
Area
200 m²
Land Area
60 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

9% / yr
Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,939 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 168% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция TRIVIUM ESTATE представя:

Къща на калкан, разположена в един от предпочитаните райони на Пловдив, в непосредствена близост до обръщалото на автобусите в кв. Беломорски. Локацията съчетава спокойна жилищна среда с удобен и бърз достъп до града.

Архитектура и концепция

Къщата е проектирана с модерна архитектура, ясни линии и функционални пространства. Имотът е подходящ за хора, които търсят баланс между тишина, удобство и качествено строителство.

Качество и материали

Строителството е изпълнено с фокус върху дълготрайност и енергийна ефективност:

✓Тухли енергиен блок 25 см за добра здравина и шумоизолация

✓Дограма REHAU с троен стъклопакет

✓Топлоизолация Baumit с висока плътност

✓Покрив с 10 см топлоизолация и хидроизолация Sika

✓Секционни гаражни врати с модерен дизайн

✓Подово отопление на първия етаж

✓Инсталация за конвектори за термопомпа в спалните

Площи и разпределение

Къщата е с РЗП 200 кв.м, разпределени на три етажа, с двор 60 кв.м.

Първи етаж

-Техническо помещение

-Тоалетна

-Гараж с топла връзка към жилищната част

Втори етаж

-Просторна всекидневна с кухня и трапезария

-Баня с тоалетна

-Добра естествена светлина и ясно зониране на пространството

Трети етаж

-Три спални

-Обща баня с тоалетна

Подходящо разпределение за семейно ползване

☀️Изложение, светлина и комфорт

Къщата е проектирана с мисъл за естествена светлина, простор и удобство във всекидневното ползване. Разпределението между етажите осигурява баланс между общи и лични пространства

📍Локация и транспорт

Кв. Беломорски е район с развита инфраструктура, удобен градски транспорт и бърз достъп до централните части на Пловдив. Локацията е подходяща за хора, които търсят къща в града, съчетана със спокойна жилищна среда.

Подходяща за

✔️ Градско къщно живеене

✔️ Качествено ново строителство

✔️ Дългосрочна покупка

TRIVIUM ESTATE предлага безплатна консултация с нашия кредитен консултант и съдействие при кредитиране.

Отговорен консултант: Руми Стрийтър

Реф. 16706

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby