Продажба+34% над пазара

Къща в Пловдив, Беломорски

ПловдивБеломорски

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба270 000 €2 000 €/м²

Очакван наем1 939 € /мес

Площ

135 м²

Площ земя

50 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 939 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОМПЛЕКС ЕДИНСТВЕН ПО РОДА СИ С ИЗПЪЛНЕНИ В БЪЛГАРИЯ ПАСИВНИ КЪЩИ, НО СЕРТИФИЦИРАНИ В ГЕРМАНИЯ!!!

ПО СТАНДАРТА PASSIVE HOUSE ОТ 'Passivhaus Institut Darmstadt'И КАЧЕСТВО НА ИЗПЪЛНЕНИЕ И ОБОРУДВАНЕ ЗАЩИТЕНО С ТЕХЕН СЕРТИФИКАТ!!!

Представяме Ви, нов проект, който задава посоката на устойчивото строителство в модерна Европа. Редови пасивни къщи, проектирани, така че да осигуряват максимален комфорт, минимални разходи и архитектура, която говори с увереност и чистота на формата.

Комплексът е разположен в подножието на Родопите и съчетава съвременна визия с инженерна прецизност. Проектиран е по стандарта 'Passive House ', който гарантира здравословна среда, отлична топлинна защита и постоянство в качеството на въздуха. Това са домове, създадени да служат дълго, без компромис с ефективността и усещането за уют.

Проектът включва шест редови къщи с приблизителна застроена площ от 135 квадратни метра и два етажа функционално разпределение. Югоизточното изложение подпомага естественото пасивно отопление и допринася за ниска енергийна консумация.

Фасадната система която е предвидена да се използва е проектирана да покрива изискванията за топлоизолация на стени, основи и покривни плочи, а дограмата е в допустимите параметри за пасивни сгради, монтирани правилно и издържаща теста за въздухоницаемост.

ОВК решенията включват централизирана вентилация с рекуперация и термопомпена система от Daikin, допълнени от подово отопление и конвектори във всяко помещение.

За всяка къща са предвидени две паркоместа, двор от 50 кв. м. и възможност за оформяне на тераса върху плоския покрив, осигуряваща не малка използваема площ.

Дизайнът следва принципите на откритите пространства, естествената светлина и баланса между функционалност и естетика. Вътрешните зони са просторни и плавно свързани, а дворните пространства позволяват зелено оформление, което да допълва идеята за устойчив живот. Линиите са изчистени, материалите са подбрани с внимание, а общото усещане е за съвременен минимализъм с висока добавена стойност

За повече информация, относно схеми на плащане и разпределения се обадете и цитирайте посоченият код: 7255

Виж оригиналната обява