Sale+34% над пазара

House in Plovdiv, Belomorski

PlovdivBelomorski
Published: 30 December 2025 Updated: 20 July 2026
Sale270,000 €2,000 €/m²
Expected rent1,939 € /mo
Area
135 m²
Land Area
50 m²
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Strong investment rating

8.6% / yr
Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,939 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 162% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОМПЛЕКС ЕДИНСТВЕН ПО РОДА СИ С ИЗПЪЛНЕНИ В БЪЛГАРИЯ ПАСИВНИ КЪЩИ, НО СЕРТИФИЦИРАНИ В ГЕРМАНИЯ!!!

ПО СТАНДАРТА PASSIVE HOUSE ОТ 'Passivhaus Institut Darmstadt'И КАЧЕСТВО НА ИЗПЪЛНЕНИЕ И ОБОРУДВАНЕ ЗАЩИТЕНО С ТЕХЕН СЕРТИФИКАТ!!!

Представяме Ви, нов проект, който задава посоката на устойчивото строителство в модерна Европа. Редови пасивни къщи, проектирани, така че да осигуряват максимален комфорт, минимални разходи и архитектура, която говори с увереност и чистота на формата.

Комплексът е разположен в подножието на Родопите и съчетава съвременна визия с инженерна прецизност. Проектиран е по стандарта 'Passive House ', който гарантира здравословна среда, отлична топлинна защита и постоянство в качеството на въздуха. Това са домове, създадени да служат дълго, без компромис с ефективността и усещането за уют.

Проектът включва шест редови къщи с приблизителна застроена площ от 135 квадратни метра и два етажа функционално разпределение. Югоизточното изложение подпомага естественото пасивно отопление и допринася за ниска енергийна консумация.

Фасадната система която е предвидена да се използва е проектирана да покрива изискванията за топлоизолация на стени, основи и покривни плочи, а дограмата е в допустимите параметри за пасивни сгради, монтирани правилно и издържаща теста за въздухоницаемост.

ОВК решенията включват централизирана вентилация с рекуперация и термопомпена система от Daikin, допълнени от подово отопление и конвектори във всяко помещение.

За всяка къща са предвидени две паркоместа, двор от 50 кв. м. и възможност за оформяне на тераса върху плоския покрив, осигуряваща не малка използваема площ.

Дизайнът следва принципите на откритите пространства, естествената светлина и баланса между функционалност и естетика. Вътрешните зони са просторни и плавно свързани, а дворните пространства позволяват зелено оформление, което да допълва идеята за устойчив живот. Линиите са изчистени, материалите са подбрани с внимание, а общото усещане е за съвременен минимализъм с висока добавена стойност

За повече информация, относно схеми на плащане и разпределения се обадете и цитирайте посоченият код: 7255

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby