Продажба+11% над пазара

Къща в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба565 000 €2 742 €/м²
Очакван наем1 312 € /мес
Площ
206 м²
Площ земя
23 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска2 507 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 312 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 1 195 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба модерна редова къща в нов бутиков комплекс, разположен в един от най-престижните морски курорти в България Св. св. Константин и Елена, само на около 15 минути от центъра на Варна и в близост до морския бряг.
Къщата е с обща площ от 206,47 кв.м, разпределена на два етажа, и предлага функционално разпределение, съвременна архитектура и висок клас изпълнение.
Имотът разполага с просторна дневна зона с кухня и трапезария, три спални, три бани, покривна тераса, две паркоместа и самостоятелно озеленено дворно пространство с площ 23,21 кв.м, разположено към верандата.
Проектът е създаден с акцент върху комфорта, енергийната ефективност и модерния начин на живот. Предвидени са термопомпа, алуминиева дограма, висок клас топло- и шумоизолация, както и инфраструктура за изграждане на соларна система.
Комплексът се намира в район с отлично развита инфраструктура, в близост до плаж, СПА центрове, ресторанти, зелени площи, магазини, паркове и удобни транспортни връзки с Варна.
Основни характеристики
Обща площ: 206,47 кв.м
Самостоятелен двор: 23,21 кв.м
Спални: 3
Бани: 3
Етажи: 2
Покривна тераса
Веранда
Две паркоместа
Енергиен клас А
Термопомпа
Подготовка за соларни панели
Модерна алуминиева дограма
Висок клас топло- и шумоизолация
Близост до плаж, СПА центрове и ресторанти
Строителството е планирано да започне през 2026 г., а завършването на комплекса се очаква до края на 2027 г.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене, ваканционен дом или инвестиция в един от най-предпочитаните райони по българското Черноморие.

Удобства

  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • С действащ бизнес
  • Интернет връзка
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района