Продажба−10% под пазара

Къща в Бургас, Ветрен

БургасВетрен

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба195 000 €1 392 €/м²

Очакван наем1 760 € /мес

Площ

140 м²

Площ земя

856 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 203% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА NOBEL ESTATE-🔑 КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА!
Огледи се извършват по всяко удобно за клиента време с предварителна уговорка.

📍 гр. Бургас, кв. Ветрен - в най-предпочитаното и комуникативно място в кв. Ветрен

Nobel Estate има удоволствието да представи ексклузивно самостоятелна двуетажна къща с просторен двор, разположена на отлична локация в кв. Ветрен. Имотът предлага функционално разпределение, здрава конструкция и отлични възможности както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

🔹 Основни характеристики:
Площ на парцела: 856 кв.м.
Разгъната застроена площ: два жилищни етажа по 70 кв.м. чиста площ
Просторно таванско помещение с прозорци и естествена светлина
Самостоятелен двор с множество възможности за облагородяване

🔹 Разпределение:

Първи етаж:
Просторен хол с излаз към тераса
Спалня с излаз към тераса
Кухня
Антре
Коридор
Баня с тоалетна
Складово помещение
Тераса

Втори етаж:
Две самостоятелни спални с излаз към тераса
Кухня
Баня с тоалетна
Коридор
Тераса
Тавански етаж:
Просторно помещение с прозорци
Възможност за обособяване на допълнителни спални, кабинет, ателие или самостоятелно студио

🔹 Предимства на имота:
✔ Отлична локация в кв. Ветрен
✔ Голям и равен парцел от 856 кв.м.
✔ Здрава и стабилна конструкция
✔ Изцяло подменена дограма на цялата къща
✔ Готови и оборудвани бани
✔ Функционално вътрешно разпределение
✔ Възможност за преустройство и разширяване на жилищната площ
✔ Подходящ както за еднофамилна къща, така и за две отделни домакинства
✔ Изрядни документи и готовност за сделка
✔ Отличен инвестиционен потенциал

📞 За повече информация и организиране на оглед се свържете с екипа на Nobel Estate. Не пропускайте възможността да придобиете просторен имот с голям двор и отлична локация в един от най-предпочитаните квартали на гр. Бургас.

Виж оригиналната обява