медиана 1 620 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
ПОД ПАЗАРА С ~54 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Крайморие (15 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 54 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Крайморие (15 имота) — 1 438 €/м² срещу 1 620 €/м².
Къща в нов комплекс от еднофамилни жилища в квартал Крайморие, гр. Бургас.
Разпределението включва входна площадка, антре, санитарен възел, кухня с трапезария и дневна в едно помещение, гараж, две паркоместа, техническо помещение и веранда с лятна кухня на първия етаж; на втория са разположени три спални, два санитарни възела, склад и тераса.
Строителството е тухлено с алуминиева дограма ETEM с прекъснат термичен мост и шумоизолиращ стъклопакет; предвидена е инсталация за подово отопление и конвектори, както и трасета за термопомпа.
Комплексът ще бъде завършен с вертикална планировка, напоителна и дренажна система, озеленяване и метална ограда с домофонна система.
Имотът е подходящ за семейно живеене близо до природата с функционално разпределение и модерни технически решения.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 908 €, а очакваният наем за района — 1 763 €. Наемът покрива 92% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Крайморие
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 620 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 620 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 620 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 620 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 620 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 265% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 620 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 620 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 620 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.