Продажба−13% под пазара

Къща в Бургас, Крайморие

БургасКрайморие

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 9 Февруари 2026

Продажба430 000 €1 438 €/м²

Очакван наем1 745 € /мес

Площ

299 м²

Площ земя

459 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска1 908 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 745 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви дизайнерска къща в нов комплекс от еднофамилни къщи в кв. Крайморие, гр. Бургас. Разпределение: Първо ниво-входна площадка, антре, санитарен възел, кухненски възел, трапезария и дневна в едно помещение, стълбище, гараж и две паркоместа, техническо помещение и веранда с лятна кухня.
Второ ниво-три спални, два санитарни възела, склад, стълбище и тераса.
Обекта се предава в степен на завършеност до тапа с изградена инсталация за подово отопление и конвектори-положени тръби, колекторни табла, кондезни пътища и трасе за Термопомпа. Дограма за прозорците Алуминиева дограма ETEM, с прекъснат термичен мост, петкамерен профил, двукамерен/три стъкла/ шумоизолиращ стъклопакет, със стъкла Всеки сезон и К- стъкло Входна врата SOLID, монтирана брава и дръжка, без вътрешни врати.
Акт 14-март 2026г. Акт 16-март-2027г.
Общите части на комплекса ще бъдат завършени на 100%, съгласно одобрения архитектурен проект-вертикална планировка, изградена напоителна система, дренажна система и озеленяване, дворни части с метална ограда, домофонна система, монтирана метална входна врата/с електрическа брава/.

Виж оригиналната обява