Продажба−13% под пазара

Къща в Бургас, Крайморие

БургасКрайморие
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба275 000 €1 388 €/м²
Очакван наем1 745 € /мес
Площ
198 м²
Площ земя
132 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 745 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 497 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 88388.

Отговорен брокер: Павел Раванов

Без комисионна от купувача!

Къща A2 (нетна площ + общи части), плюс градина от 132.00 кв.м. - .

Изберете своя нов дом в бутиков жилищен комплекс, състоящ се от 8 модерни еднофамилни къщи, разположени в тиха и зелена зона на кв. Крайморие, само на минути пеша от морския бряг (500 м). Общ РЗП на проекта - 1584 кв.м. Имотът представлява перфектен баланс между природа и градски комфорт, съчетавайки уюта на семейния дом с удобствата на съвременната архитектура и качествено изпълнение, без компромис със стандарта на живот. Къщите включват дворно място и две паркоместа - идеален избор както за целогодишно обитаване, така и за инвестиция. Без такса поддръжка.

Всяка от къщите е с РЗП - 198 кв.м. и следното разпределение:
Първи етаж:
Просторна и светла всекидневна, санитарен възел и голяма веранда с елегантна пергола идеална за отдих и забавления на открито.
Втори етаж:
Три самостоятелни спални и два модерно оборудвани санитарни възела, осигуряващи комфорт и функционалност за цялото семейство.
Трети етаж:
Просторна спалня със собствен санитарен възел и панорамна тераса с пергола, откриваща впечатляваща гледка към морето.

Основни характеристики:
Висок клас строителство
Система за отопление и охлаждане с термопомпа
Висококачествена PVC дограма Rehau Artevo троен стъклопакет (48 мм)
Топлоизолационна система Baumit EPS 12 см
Фасадна облицовка с естествен камък
Озеленен двор (120 кв.м 132 к.м.) с автоматична поливна система
Система за видеонаблюдение
Възможност за смарт управление на имота
Две паркоместа, включени в цената
Панорамна гледка към морето

Отлична възможност за тези, които търсят дом в крайбрежен курортен район с основни удобства в близост. Със своето модерно строителство и стратегическо местоположение той е подходящ както за постоянно пребиваване, така и за ваканционен живот. Обадете ни се за повече информация и оглед.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за ...

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района