Sale−16% под пазара

House in Burgas, Kraimorie

BurgasKraimorie
Published: 8 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale275,000 €1,388 €/m²
Expected rent1,776 € /mo
Area
198 m²
Land Area
132 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr
Monthly payment1,220 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,776 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 497 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 88388.

Отговорен брокер: Павел Раванов

Без комисионна от купувача!

Къща A2 (нетна площ + общи части), плюс градина от 132.00 кв.м. - .

Изберете своя нов дом в бутиков жилищен комплекс, състоящ се от 8 модерни еднофамилни къщи, разположени в тиха и зелена зона на кв. Крайморие, само на минути пеша от морския бряг (500 м). Общ РЗП на проекта - 1584 кв.м. Имотът представлява перфектен баланс между природа и градски комфорт, съчетавайки уюта на семейния дом с удобствата на съвременната архитектура и качествено изпълнение, без компромис със стандарта на живот. Къщите включват дворно място и две паркоместа - идеален избор както за целогодишно обитаване, така и за инвестиция. Без такса поддръжка.

Всяка от къщите е с РЗП - 198 кв.м. и следното разпределение:
Първи етаж:
Просторна и светла всекидневна, санитарен възел и голяма веранда с елегантна пергола идеална за отдих и забавления на открито.
Втори етаж:
Три самостоятелни спални и два модерно оборудвани санитарни възела, осигуряващи комфорт и функционалност за цялото семейство.
Трети етаж:
Просторна спалня със собствен санитарен възел и панорамна тераса с пергола, откриваща впечатляваща гледка към морето.

Основни характеристики:
Висок клас строителство
Система за отопление и охлаждане с термопомпа
Висококачествена PVC дограма Rehau Artevo троен стъклопакет (48 мм)
Топлоизолационна система Baumit EPS 12 см
Фасадна облицовка с естествен камък
Озеленен двор (120 кв.м 132 к.м.) с автоматична поливна система
Система за видеонаблюдение
Възможност за смарт управление на имота
Две паркоместа, включени в цената
Панорамна гледка към морето

Отлична възможност за тези, които търсят дом в крайбрежен курортен район с основни удобства в близост. Със своето модерно строителство и стратегическо местоположение той е подходящ както за постоянно пребиваване, така и за ваканционен живот. Обадете ни се за повече информация и оглед.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за ...

Amenities

  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby