Продажба−22% под пазара

Къща в Бургас, Крайморие

БургасКрайморие
Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба255 000 €1 294 €/м²
Очакван наем1 745 € /мес
Площ
197 м²
Площ земя
132 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 745 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Директно от инвеститора, без комисионна и без такса поддръжка!
Имот на морето продава 6 броя луксозни ТРИЕТАЖНИ КЪЩИ с гледка към морето в кв. Крайморие, гр. Бургас.
Къщите са с РЗП -196,51 кв.м., разпределени на 3 етажа. Към всяка къща има по две паркоместа и обособени собствени дворове с площ от 120 кв.м. до 132 кв.м.
Цена за една къща - от 255 000евро!
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Партер-просторна всекидневна с кухненски кът и трапезария, санитарен възел и покрита веранда.
Първи ет. -три спални, едната със собствен санитарен възел и един общ за другите две спални, тераса.
Втори ет. -лятна кухня, баня и WC, прекрасна веранда с гледка към морето.
Къщите се продават в степен на завършеност по БДС.
Тухли Поротерм, фасадна топлоизолационна система Баумит с 12см ЕПС.
Облицовка на партера с плочи от естествен камък. Немска ПВЦ дограма. Входни врати на къщите Хьорман.
Вътрешна варо циментова мазилка Баумит; възможност за инсталация на термопомпа.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • В строеж
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района