Sale−22% под пазара

House in Burgas, Kraimorie

BurgasKraimorie

Published: 12 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale255,000 €1,294 €/m²

Expected rent1,803 € /mo

Area

197 m²

Land Area

132 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr

Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,803 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 159% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Директно от инвеститора, без комисионна и без такса поддръжка!
Имот на морето продава 6 броя луксозни ТРИЕТАЖНИ КЪЩИ с гледка към морето в кв. Крайморие, гр. Бургас.
Къщите са с РЗП -196,51 кв.м., разпределени на 3 етажа. Към всяка къща има по две паркоместа и обособени собствени дворове с площ от 120 кв.м. до 132 кв.м.
Цена за една къща - от 255 000евро!
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Партер-просторна всекидневна с кухненски кът и трапезария, санитарен възел и покрита веранда.
Първи ет. -три спални, едната със собствен санитарен възел и един общ за другите две спални, тераса.
Втори ет. -лятна кухня, баня и WC, прекрасна веранда с гледка към морето.
Къщите се продават в степен на завършеност по БДС.
Тухли Поротерм, фасадна топлоизолационна система Баумит с 12см ЕПС.
Облицовка на партера с плочи от естествен камък. Немска ПВЦ дограма. Входни врати на къщите Хьорман.
Вътрешна варо циментова мазилка Баумит; възможност за инсталация на термопомпа.

View original listing