медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Банево (36 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Банево (36 имота) — 1 428 €/м² срещу 1 488 €/м².
Къща в град Бургас, квартал Банево, с площ от 210 кв.м и парцел от 600 кв.м. Имотът е двуетажен и предлага модерно архитектурно решение.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, спалня и баня на първия етаж, както и две спални с баня и тераса на втория. Верандата и терасата осигуряват допълнителни пространства за отдих.
Строителството е тухлено, като сградата е в етап Акт 14, което позволява индивидуален завършек по избор. Има изградени основни удобства и възможност за озеленяване на двора.
Локацията е спокойна и зелена, с близост до парк Минерални бани, градски транспорт, училище и магазини. Центърът на Бургас е на около 15 минути с кола.
Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху функционалност и комфорт в тиха среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 1 775 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банево
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1212% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 800% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1143% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · доплащаш ~ 754 €/мес
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 205% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 258% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.