медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Банево (35 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 227% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Банево (35 имота) — 1 650 €/м² срещу 1 548 €/м².
Къща в град Бургас, квартал Банево, с обща площ от 106 кв.м и допълнително подтаванско помещение от 26 кв.м.
Разпределението включва три етажа: на първия етаж са разположени коридор, всекидневна с кухненски бокс, санитарен възел и излаз към веранда и вътрешен двор; вторият етаж съдържа две спални, една от които с дрешник, и баня с тоалетна; третият етаж е мансарда със собствен санитарен възел и подпокривна зона за съхранение.
Строителството е монолитно с тухлени стени, висок клас топло- и хидроизолация, качествена дограма със стъклопакет 4 сезона и завършена фасада. Вътрешното обзавеждане включва боядисани стени и тавани, паркет и мокет на подовете, завършена електроинсталация и монтирани врати.
Квартал Банево предлага добра инфраструктура с училище, детска градина, магазини и редовен градски транспорт. Имотът разполага с две паркоместа и е свързан към централни комуникации.
Подходящ за семейно живеене с удобства за целогодишен престой и лесен достъп до град Бургас.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 1 763 €. Наемът покрива цялата вноска (227%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1204% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 795% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1135% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · доплащаш ~ 766 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 256% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.