Продажба

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 4 Октомври 2026 Обновено: 4 Октомври 2026
Продажба130 000 €1 444 €/м²
Очакван наем1 477 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Балчик (328 имота)

Площ
90 м²
Площ земя
1 500 м²
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.6% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 256% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Балчик (328 имота) — 1 444 €/м² срещу 1 344 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 1 477 €. Наемът покрива цялата вноска (256%).

Източник: Средни цени на къщи в Балчик

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района