Продажба−61% под пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба120 000 €517 €/м²

Очакван наем1 253 € /мес

Площ

232 м²

Площ земя

432 м²

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.5% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 235% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 14.3% · 20 000 €

140 000 €3 Юни 2026Първоначална цена
120 000 €▼ 20 000 € (14.3%) 5 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба масивна двуетажна къща с РЗП 232 кв.м, разположена в тих и предпочитан район на гр. Балчик Гемиджи, с частична морска панорама и отлична локация.

Имотът е разположен върху двор с площ 432 кв.м, с вход от две улици, което осигурява удобен достъп и допълнителни възможности.

Разпределение:

Първи етаж:

• коридор
• хол
• спалня
• кухня
• складово помещение
• дрешник
• баня с тоалетна

Втори етаж:

• дневна
• две спални
• тераса с частична гледка към морето

Между етажите има вътрешно и външно стълбище, което прави къщата подходяща както за едно, така и за две домакинства.

Допълнителни постройки и предимства:

• Гараж 27 кв.м
• Лятна кухня 25 кв.м
• Външна чешма в двора
• Свързана към градска канализация
• Алуминиева дограма на всички прозорци
• Подови настилки: дюшаме и ламинат
• Някои помещения са с климатици

Локация:

В непосредствена близост до:

• училище
• детска градина
• детска площадка
• магазин
• автобусна спирка

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция или къща за гости.

📞 За повече информация и оглед обадете се на посочения телефон.

Виж оригиналната обява