Продажба−53% под пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба60 000 €1 132 €/м²
Очакван наем1 221 € /мес
Площ
53 м²
Площ земя
800 м²
Строителство
Тухла
Година
2004

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

24.4% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 221 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 459% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 4 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.5% · 3 500 €
  1. 63 500 €6 Май 2026Първоначална цена
  2. 60 000 €▼ 3 500 € (5.5%) 26 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Отлично място за спокойствие, далеч от градския шум, близо до природата, с удобен достъп до централната част на града и морето.

Местоположение: гр. Балчик, м. Кулака (виж картата)

Описание на имота:

• Дворно място: 800 кв.м идеално за озеленяване или градински проекти.

• Къща (обитаема), с потенциал за преустройство и реновиране.
• Първи етаж: 2 стаи (едната се използва като кухня), баня с тоалетна
• Втори етаж: 3 стаи- кухненски бокс, баня с тоалетна, тераса.
• Маза + Склад

Предимства:

• Леснодостъпна по нов асфалтов път
• Вода и ток
• Септична яма
• Канализация (на улицата)
• Улично осветление

Допълнителна информация: Предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 метра), Сграда: застроена площ по скица от 53 кв.м.

За повече информация, изпратете съобщение в платформата и предоставете телефон за контакт.

* For Sale *

Good size plot with house for renovation in the villa zone of Balchik (on the Black Sea coast).
An excellent place away from the city noise, close to nature, with convenient access to the town centre and the sea. No agencies please!

Location: Balchik, 'Kulaka' area (see map)

Property Description:

• Plot: 800 sq. m. ideal for landscaping or garden projects

• House with potential for renovation
• Ground floor: 2 rooms (one used as a kitchen), bathroom with toilet
• First floor: 3 rooms kitchenette, bathroom with toilet, balcony
• Cellar

Advantages:

• Easily accessible via newly laid tarmac road
• Water and electricity
• Septic tank
• Street sewer connection
• Street lighting

For more information, send a message on the platform and leave a contact phone number.

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района