Продажба−41% под пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба77 800 €778 €/м²
Очакван наем1 253 € /мес
Площ
100 м²
Площ земя
150 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

19.3% / г.
Месечна вноска345 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 363% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двуетажна къща близнак с общ калкан, разположена в самия център на гр. Балчик. Имотът се намира на кратко пешеходно разстояние от общината, полицията, болницата, читалището, детска градина, хранителни магазини, заведения и автобусна спирка. Морето е само на 7 минути пеша.

Къщата разполага с частична морска панорама, както и красива гледка към стария град и скалите.

Разпределение:

Етаж 1: спалня, складово помещение, баня с тоалетна

Етаж 2: хол, спалня, кухня, баня с тоалетна, голяма панорамна тераса

В двора има външна тоалетна и складово помещение. Дворът е отлично поддържан и предлага спокойствие и уют.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом.

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района