ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба395 000 €1 329 €/м²

Очакван наем1 221 € /мес

Площ

297 м²

Площ земя

654 м²

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 753 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 221 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 532 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6% · 25 000 €

420 000 €6 Април 2026Първоначална цена
395 000 €▼ 25 000 € (6%) 5 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба луксозна триетажна къща с впечатляваща морска панорама, разположена в живописна вилна зона между гр. Балчик и курорта Албена.

Разпределение:

Първи етаж: просторна дневна с високи тавани, трапезария, кухня, веранда с барбекю зона, килер, баня с WC.

Втори етаж: две големи спални, всяка със собствена баня и WC, обща панорамна тераса.

Трети етаж: цял етаж за мастър спалня с баня и WC, овална тераса със сауна и невероятна гледка към морето.

Къщата е с южно изложение, напълно обзаведена и оборудвана, готова за нанасяне.

Дворът (654 кв.м.) е ограден и професионално озеленен, с цветна градина, декоративни пътеки и градинско осветление. Разполага с отопляем басейн, лятна кухня с барбекю и пещ, кътове за отдих, както и гараж.

Локация: на 45 км от гр. Варна и международното летище, само на 10 минути с кола от курорта Албена. В близост има яхтено пристанище, три голф игрища и балнеологичен център Тузлата .

Предимства:

• Перфектна морска панорама

• Просторни и светли помещения

• Отопляем външен басейн, сауна и лятна кухня

• Отлична инвестиция за целогодишно живеене, ваканционен дом или отдаване под наем

Виж оригиналната обява