Продажба−46% под пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба87 000 €977 €/м²
Очакван наем1 253 € /мес
Площ
89 м²
Площ земя
697 м²
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

17.3% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 325% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 10.2% · 9 900 €
  1. 96 900 €1 Юли 2026Първоначална цена
  2. 89 900 €▼ 7 000 € (7.2%) 3 Юли 2026Намаление на цената
  3. 92 900 €▲ 3 000 € (3.3%) 5 Юли 2026Повишение на цената
  4. 88 500 €▼ 4 400 € (4.7%) 6 Юли 2026Намаление на цената
  5. 87 000 €▼ 1 500 € (1.7%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕТИННА ИМОТИ Ви предлага ЕКСКЛЗИВНО за продажба очарователна едноетажна къща в гр. Балчик с площ 89 кв.м. , двор 697 кв.м.
Впечатляваща със своята невероятна морска панорама, уют и прекрасно озеленен двор.
Състояща се от входно антре, всекидневна, куня с трапезария на два къта, голяма баня с тоалет, стая за гости, килер- или възможна малка детска стая.
Къщата е изцяло ремoнтирана през 2023 г, като е поставена ПВЦ дограма на всички стаи, външна и вътрешна изолация, нов покрив. За по голямо удобство има и външна чешма, навес, поливна система.
Изложението е изцяло югозаапад.
Имотът е разположен на терасовиден парцел с красиво оформена градина, създаваща усещане за спокойствие, простор и истински комфорт.
Къщата е функционално разпределена, за допълнителен комфорт е изградено подово отопление, което прави имота подходящ за целогодишно живеене.
Към основната къща има още две допълнителни постройки едната обособена като работилница- 15 кв.м, а другата като практичен килер/складово помещение 12 кв.м.
Просторната веранда с лятна шатра с балдахин разкрива впечатляваща гледка към морето и създава идеалното място за сутрешно кафе или спокойни вечери.
Басейнът и великолепната градина превръщат този имот в истински оазис, съчетаващ уют, функционалност и усещане за ваканция всеки ден.
Имот, който предлага спокойствие, красива природа и невероятни гледки идеален както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция.
Балчик е известен със своята красива морска панорама, спокойствие и уникална атмосфера място, което ще ви накара да се почувствате у дома още от първия ден.
Имота е с проверени и изрядни документи за продажба. Агенцията работи с колеги.

Удобства

  • С преход
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района