ПродажбаНаем+89% над пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба620 000 €2 480 €/м²
Очакван наем1 253 € /мес
Площ
250 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска2 751 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 498 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.1% · 30 000 €
  1. 590 000 €8 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 620 000 €▲ 30 000 € (5.1%) 3 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

НОВОПОСТРОЕНА, МОДЕРНА КЪЩА в центъра на гр.Балчик; УНИКАЛНА ПАНОРАМА КЪМ МОРЕТО. Състои се от Първи етаж-Голям Г-образен хол/80 кв.м./, кухненски бокс, трапезария, 2 складови помещения, тоалетна и мокро помещение.Красива вътрешна стълба отвежда към: Втори етаж- 5/пет/стаи, всяка със самостоятелна баня и тоалетна, тераса И ИЗГЛЕД КЪМ МОРЕТО.Къщата е с модерно поръчково обзавеждане, включено в цената и много други екстри; Прилежащ двор-500кв.м.;акт 16-2011год.;топла вода-бойлер 500 литра-загрява се от соларни батерии;ток, вода, центр.канализация. Имотът е подходящ и за семеен хотел; 4-5 паркоместа.Възможна замяна за къща в София или два тристайни апартаменти в София, идеален център! За повече информация:Светла Нешева 0898544081 ; 0888515672 Работим с колеги!

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района