Sale−46% под пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 7 June 2026 Updated: 5 August 2026
Sale87,000 €977 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
89 m²
Land Area
697 m²
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Strong investment rating

17.3% / yr
Monthly payment386 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 325% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 6 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▼ 10.2% · 9,900 €
  1. 96,900 €1 July 2026Първоначална цена
  2. 89,900 €▼ 7,000 € (7.2%) 3 July 2026Намаление на цената
  3. 92,900 €▲ 3,000 € (3.3%) 5 July 2026Повишение на цената
  4. 88,500 €▼ 4,400 € (4.7%) 6 July 2026Намаление на цената
  5. 87,000 €▼ 1,500 € (1.7%) 4 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

БЕТИННА ИМОТИ Ви предлага ЕКСКЛЗИВНО за продажба очарователна едноетажна къща в гр. Балчик с площ 89 кв.м. , двор 697 кв.м.
Впечатляваща със своята невероятна морска панорама, уют и прекрасно озеленен двор.
Състояща се от входно антре, всекидневна, куня с трапезария на два къта, голяма баня с тоалет, стая за гости, килер- или възможна малка детска стая.
Къщата е изцяло ремoнтирана през 2023 г, като е поставена ПВЦ дограма на всички стаи, външна и вътрешна изолация, нов покрив. За по голямо удобство има и външна чешма, навес, поливна система.
Изложението е изцяло югозаапад.
Имотът е разположен на терасовиден парцел с красиво оформена градина, създаваща усещане за спокойствие, простор и истински комфорт.
Къщата е функционално разпределена, за допълнителен комфорт е изградено подово отопление, което прави имота подходящ за целогодишно живеене.
Към основната къща има още две допълнителни постройки едната обособена като работилница- 15 кв.м, а другата като практичен килер/складово помещение 12 кв.м.
Просторната веранда с лятна шатра с балдахин разкрива впечатляваща гледка към морето и създава идеалното място за сутрешно кафе или спокойни вечери.
Басейнът и великолепната градина превръщат този имот в истински оазис, съчетаващ уют, функционалност и усещане за ваканция всеки ден.
Имот, който предлага спокойствие, красива природа и невероятни гледки идеален както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция.
Балчик е известен със своята красива морска панорама, спокойствие и уникална атмосфера място, което ще ви накара да се почувствате у дома още от първия ден.
Имота е с проверени и изрядни документи за продажба. Агенцията работи с колеги.

Amenities

  • With Transition
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby