медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · доплащаш ~ 1 048 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~130 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Балчик (329 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 697 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 130 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Балчик (329 имота) — 1 053 €/м² срещу 1 333 €/м².
Къща с площ от 465 кв.м, разположена в област Добрич, гр. Балчик.
Разпределението включва три етажа, две дневни с кухненски бокс, шест спални с отделни бани и тоалетни, както и обширна тераса с панорамна гледка към морето и града.
Строителството е тухлено от 2012 г., като имотът разполага с два гаража и басейн в поддържан двор с барбекю зона.
Локацията е близо до морския бряг, на около 45 км от Варна и международното летище, както и на кратко разстояние от курорта Албена и голф игрища.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом с възможност за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 174 €, а очакваният наем за района — 1 477 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Балчик
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · доплащаш ~ 1 048 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 320% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.