Продажба−22% под пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба195 000 €994 €/м²

Очакван наем1 221 € /мес

Площ

196 м²

Площ земя

565 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 221 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 1315; МОРСКА ПАНОРАМА ОТ КОТА 0! НОВ БАСЕЙН! Имоти Куантум Ви предлагат самостоятелна двуетажна къща с РЗП 196 кв.м. в близост до голф игрищата до гр. Балчик. Разпределението на къщата е следното: На първи етаж е разположена просторна дневна с кухненска част и излаз на веранда, баня с тоалетна, мокро помещение и стълбищна клетка. От дневната, верандата, както и от целия двор има гледка към морето. На втория етаж са разположени три спални, като към всяка от тях има баня с тоалетна. От всяка спалня се излиза на обща тераса, от която също се разкрива красива морска панорама. Къщата се продава напълно обзаведена и модерно оборудвана.

Дворното място е с площ 565 кв.м., добре поддържано с тревна площ и автоматична поливна система. В двора има изграден басейн, барбекю зона и шатра/навес от лека конструкция за приятелски срещи в топлите летни нощи. Морска панорама от кота 0 - както от двора, така и от стаите. Осигурени са 3 паркоместа в дворното място. В имота има изградена СОТ система и система за видеонаблюдение за сигурността на собствениците. Има партиди ток и вода, както и допълнително изградена хидрофорна система за по-голяма сигурност.

За повече информация и огледи, Светла Дучева: 0897 066 233

Quantum Estates ще бъде с Вас от определянето на правилната пазарна цена до Приемо - предавателния протокол след подписването на Нотариалния акт. Огледи, договори, ипотеки, ремонти. Нашата цел са доволни клиенти и дългосрочни отношения с тях.

Ние се постарахме да проучим имота и да Ви поднесем синтезирана информация, Благодарим Ви, че прочетохте до края :)

' Вашият Имот Нашата Мисия!'

Виж оригиналната обява