медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · доплащаш ~ 1 048 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 2 006 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с 14% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 518 €/м² срещу 1 333 €/м².
Къщата се намира в област Добрич, гр. Балчик, близо до голф игрищата и предлага морска панорама от кота 0.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и веранда на първия етаж, както и три спални с отделни бани и обща тераса на втория етаж.
Строителството е тухлено, имотът е реновиран и оборудван с модерни удобства като интернет, видеонаблюдение и СОТ система.
Дворът е с площ 565 кв.м., включва басейн, барбекю зона, автоматична поливна система и три паркоместа.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и сигурност в близост до природата и морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 483 €, а очакваният наем за района — 1 477 €. Наемът покрива 42% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Балчик
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · доплащаш ~ 1 048 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 320% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.