медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 555% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
ПОД ПАЗАРА С ~24 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Балчик (327 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Балчик (327 имота) — 1 211 €/м² срещу 1 336 €/м².
Къщата се намира в област Добрич, гр. Балчик и е построена през 2010 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторен хол с трапезария, отделна кухня, четири самостоятелни спални и две бани, като вторият етаж разполага с тераса с панорамна гледка.
Имотът е топлоизолиран и разполага с хидрофорна система за водоснабдяване, а дворът е озеленен и включва басейн и зона за барбекю.
Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като осигурява удобен достъп и паркинг за два автомобила.
Тази къща е подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот с добра функционалност и комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 043 €, а очакваният наем за района — 1 477 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Балчик
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 555% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 1 336 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · доплащаш ~ 1 048 €/мес
медиана 1 336 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 320% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 336 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 336 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 336 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 336 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 336 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.