Продажба

Етаж от къща с 3 спални в Галата, Варна с тераса

ВарнаГалата
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 5 Май 2026
Продажба210 000 €1 312 €/м²
Очакван наем676 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за етажи от къща в Галата (12 имота)

Площ
160 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем676 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 256 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за етажи от къща в Галата (12 имота) — 1 312 €/м² срещу 1 398 €/м².

Етаж от къща с площ 160 кв.м. се намира в квартал Галата, град Варна.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска част, три спални, три бани с тоалетни и тераса.
Сградата е монолитна тухлена от 1998 г., като имотът е реновиран и обзаведен, с налични удобства като паркинг и контрол на достъпа.
Локацията е спокойна и удобна, близо до градски транспорт, училище, детска градина, парк и магазини.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 676 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновиран
  • паркинг
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района