Продажба

Мезонет 4 стаи в Галата, Варна с гаражи

ВарнаГалата
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба304 000 €950 €/м²
Очакван наем676 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~143 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за етажи от къща в Галата (12 имота)

Площ
320 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 349 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем676 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 673 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 143 500 € под типичната цена (медианата) за етажи от къща в Галата (12 имота) — 950 €/м² срещу 1 398 €/м².

Имотът представлява мезонет на трети и четвърти етаж в квартал Галата, Варна. Общата площ е 320 кв.м., разпределена на два етажа.

Разпределението включва четири стаи, което осигурява достатъчно пространство за семейно ползване. Допълнително има два гаража с площ съответно 29 и 34 кв.м. и паркомясто.

Сградата е с тухлено строителство, което предполага добра изолация и устойчивост. Налични са основни удобства като интернет и възможност за данъчен кредит.

Квартал Галата предлага спокойна среда с добър достъп до центъра на Варна и близост до морето.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен дом с възможности за паркиране и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 349 €, а очакваният наем за района — 676 €. Наемът покрива 50% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • тухлено строителство
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района