Продажба

Етаж от къща с 3 спални в кв. Галата, Варна с тераса

ВарнаГалата
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба198 000 €1 414 €/м²
Очакван наем670 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за етажи от къща в Галата (12 имота)

Площ
140 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем670 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 208 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за етажи от къща в Галата (12 имота) — 1 414 €/м² срещу 1 398 €/м².

Етаж от къща в квартал Галата, град Варна, с площ от 140 кв.м. и прилежащи идеални части от дворно място.
Разпределението включва широк коридор с вграден гардероб, кухненски бокс, трапезария, три спални и тераса, обхващаща три от стаите. На приземния етаж има дневна и допълнителна тоалетна.
Сградата е тухлена, построена през 1980 г., с контрол на достъпа и основни удобства. Жилището е обзаведено и оборудвано.
Локацията е в централната част на квартала, близо до автобусна спирка, магазин и училище, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и възможност за ползване на дворно място.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 878 €, а очакваният наем за района — 670 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 27 дни.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • контрол на достъпа
  • прилежащо дворно място
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • дневна

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района