Продажба

Къща с 4 стаи в Галата, Варна с гаражи

ВарнаГалата
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба186 000 €1 148 €/м²
Очакван наем676 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~40 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за етажи от къща в Галата (12 имота)

Площ
162 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска825 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем676 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 500 € под типичната цена (медианата) за етажи от къща в Галата (12 имота) — 1 148 €/м² срещу 1 398 €/м².

Къща с площ от 162 кв.м, разположена в квартал Галата, Варна.

Разпределението включва четири стаи на партерен етаж, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Строителството е тухлено, като сградата разполага с основни удобства като паркинг и интернет.

Локацията е в градска среда с достъп до инфраструктура и възможности за паркиране благодарение на наличните три гаража.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху практичността и удобствата в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 825 €, а очакваният наем за района — 676 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 6 000 €. Обявен е от 85 дни.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района