Продажба

3-стаен апартамент в Галата с панорама към Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба199 990 €1 941 €/м²
Очакван наем670 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~56 000 €

надценена

спрямо медианата за етажи от къща в Галата (12 имота)

Площ
103 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем670 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 217 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 0% · 10 €
  1. 200 000 €5 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 190 000 €▼ 10 000 € (5%) 9 Април 2026Намаление на цената
  3. 199 990 €▲ 9 990 € (5.3%) 8 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 56 000 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Галата (12 имота) — 1 941 €/м² срещу 1 398 €/м².

Апартамент с площ 103 кв.м., разположен като надпартерен етаж в къща в центъра на Галата, Варна.

Разпределението включва две спални, дневна с кухненски кът и входящ коридор, осигуряващ достъп до всички помещения.

Жилището е с нов ремонт, построено е от тухла през 2000 г., разполага с техническо помещение и санитарни възли.

Локацията е удобна, с близост до магазини, спирка, училище и детска градина, както и възможност за свободно паркиране.

Подходящо за различни възрастови групи, имотът предлага балансирано съчетание между градски удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 670 €. Наемът покрива 76% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 € (0%).

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • нов ремонт
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня 14кв.м.
  • спалня 16кв.м.
  • дневна 35кв.м.

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района